Huiswaardemeter

Woningwaarde Zernikelaan 48

2871LN Schoonhoven

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.825
+10,2%
[ € 607.926 – € 773.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.609[ € 640.879 – € 708.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.431[ € 671.641 – € 742.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Zernikelaan 48 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.825 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.575Sinds september +0,8%
+€ 64.00712 maanden +10,2%
+€ 39.72312 mnd vs. NL +6,3%
Zernikelaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.825 voor Zernikelaan 48 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zernikelaan 48 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.431. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.825.

Verwachte verkoopprijs Zernikelaan 48
€ 707.431[ € 671.641 – € 742.339 ]
Verkoper houdt over€ 698.399−€ 9.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.730+€ 16.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zernikelaan 48 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.922 per m².

Verwachte vraagprijs Zernikelaan 48
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 674.609[ € 640.879 – € 708.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.922[ € 3.726 – € 4.118 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zernikelaan 48 adviseren wij in een bod van € 707.431, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 674.609 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.825+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.431+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.803+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zernikelaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 674.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zernikelaan 48 in Schoonhoven bedragen € 3.519 per maand bij een woningwaarde van € 690.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.378
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zernikelaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.825
Verwachte verkoopprijs€ 707.431
Verwachte vraagprijs€ 674.609
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven
Newtonstraat 4
1985 · 148 m²
€ 688.675
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 1, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 1
1972 · 159 m²
€ 493.526
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 9
1972 · 145 m²
€ 435.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zernikelaan 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.825 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zernikelaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zernikelaan 48 in Schoonhoven.

Wat is Zernikelaan 48 in Schoonhoven waard?
Zernikelaan 48 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.825 (bandbreedte € 607.926 – € 773.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zernikelaan 48 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Zernikelaan 48 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 674.609 (bandbreedte € 640.879 – € 708.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Zernikelaan 48 in Schoonhoven?
Voor Zernikelaan 48 adviseren wij een bod van € 707.431 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zernikelaan 48 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zernikelaan 48 in Schoonhoven bedragen € 3.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.378 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zernikelaan 48 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zernikelaan 48 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 64.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zernikelaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Zernikelaan 48 ligt rond € 690.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zernikelaan 48?
Huishoudens in de buurt van Zernikelaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.