Huiswaardemeter

Woningwaarde Fleminghof 21

2871LT Schoonhoven

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.745
+10,2%
[ € 253.216 – € 322.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.745[ € 264.808 – € 292.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.036[ € 282.021 – € 311.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Fleminghof 21 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.745 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +0,8%
+€ 26.66112 maanden +10,2%
+€ 16.54612 mnd vs. NL +6,3%
Fleminghof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.745 voor Fleminghof 21 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fleminghof 21 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.036. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.745.

Verwachte verkoopprijs Fleminghof 21
€ 297.036[ € 282.021 – € 311.706 ]
Verkoper houdt over€ 292.519−€ 4.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.127+€ 8.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fleminghof 21 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Verwachte vraagprijs Fleminghof 21
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 278.745[ € 264.808 – € 292.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.223[ € 4.012 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 703.086[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fleminghof 21 adviseren wij in een bod van € 297.036, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 278.745 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.745+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.036+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.888+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fleminghof 21 zal in bij een vraagprijs van € 278.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fleminghof 21 in Schoonhoven bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 287.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fleminghof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.745
Verwachte verkoopprijs€ 297.036
Verwachte vraagprijs€ 278.745
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 317.828
Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.745 is Fleminghof 21 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fleminghof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fleminghof 21 in Schoonhoven.

Wat is Fleminghof 21 in Schoonhoven waard?
Fleminghof 21 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.745 (bandbreedte € 253.216 – € 322.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fleminghof 21 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Fleminghof 21 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 278.745 (bandbreedte € 264.808 – € 292.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Fleminghof 21 in Schoonhoven?
Voor Fleminghof 21 adviseren wij een bod van € 297.036 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fleminghof 21 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fleminghof 21 in Schoonhoven bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fleminghof 21 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fleminghof 21 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 26.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fleminghof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Fleminghof 21 ligt rond € 287.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fleminghof 21?
Huishoudens in de buurt van Fleminghof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.