Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven

Woningwaarde Vlierstraat 6a

2871RR Schoonhoven

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.707
+9,2%
[ € 276.942 – € 352.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.126[ € 289.870 – € 320.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.589[ € 308.132 – € 340.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlierstraat 6a in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.707 (€ 4.917 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds mei +0,8%
+€ 26.60612 maanden +9,2%
+€ 14.38912 mnd vs. NL +5,0%
Vlierstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.707 voor Vlierstraat 6a in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlierstraat 6a in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.589. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 314.707.

Verwachte verkoopprijs Vlierstraat 6a
€ 324.589[ € 308.132 – € 340.566 ]
Verkoper houdt over€ 319.769−€ 4.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.231+€ 8.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlierstraat 6a in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.768 per m².

Verwachte vraagprijs Vlierstraat 6a
Onder gem. in buurt Willige-LangerakBoven gem.
€ 305.126[ € 289.870 – € 320.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.768[ € 4.529 – € 5.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willige-Langerak
€ 594.125[ € 449.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlierstraat 6a adviseren wij in een bod van € 324.589, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.126 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.707+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.589+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.818+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlierstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 305.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlierstraat 6a in Schoonhoven bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 314.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlierstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.707
Verwachte verkoopprijs€ 324.589
Verwachte vraagprijs€ 305.126
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 97 m²
€ 451.804
Straatbeeld van Olivier van Noortplein 10, 2871SR Schoonhoven
Olivier van Noortplein 10
1981 · 70 m²
€ 279.782
Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 399.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.707 is Vlierstraat 6a een van de meer betaalbare woningen in Willige-Langerak. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlierstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlierstraat 6a in Schoonhoven.

Wat is Vlierstraat 6a in Schoonhoven waard?
Vlierstraat 6a in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.707 (bandbreedte € 276.942 – € 352.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlierstraat 6a in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Vlierstraat 6a in Schoonhoven is in juni 2026 € 305.126 (bandbreedte € 289.870 – € 320.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlierstraat 6a in Schoonhoven?
Voor Vlierstraat 6a adviseren wij een bod van € 324.589 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlierstraat 6a in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Vlierstraat 6a in Schoonhoven bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlierstraat 6a in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlierstraat 6a in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlierstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Vlierstraat 6a ligt rond € 314.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlierstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Vlierstraat 6a besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.