Huiswaardemeter

Woningwaarde Fleminghof 59

2871LT Schoonhoven

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.049
+10,2%
[ € 257.883 – € 328.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.976[ € 269.777 – € 298.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.412[ € 287.043 – € 317.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Fleminghof 59 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.049 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.365Sinds september +0,8%
+€ 27.15212 maanden +10,2%
+€ 16.85112 mnd vs. NL +6,3%
Fleminghof 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.049 voor Fleminghof 59 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fleminghof 59 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.412. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.049.

Verwachte verkoopprijs Fleminghof 59
€ 302.412[ € 287.043 – € 317.258 ]
Verkoper houdt over€ 297.835−€ 4.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.610+€ 8.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fleminghof 59 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Fleminghof 59
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 283.976[ € 269.777 – € 298.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 703.086[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fleminghof 59 adviseren wij in een bod van € 302.412, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.976 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.049+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.412+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.533+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fleminghof 59 zal in bij een vraagprijs van € 283.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fleminghof 59 in Schoonhoven bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 293.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fleminghof 59

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.049
Verwachte verkoopprijs€ 302.412
Verwachte vraagprijs€ 283.976
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 317.828
Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.049 is Fleminghof 59 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fleminghof 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fleminghof 59 in Schoonhoven.

Wat is Fleminghof 59 in Schoonhoven waard?
Fleminghof 59 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.049 (bandbreedte € 257.883 – € 328.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fleminghof 59 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Fleminghof 59 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 283.976 (bandbreedte € 269.777 – € 298.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Fleminghof 59 in Schoonhoven?
Voor Fleminghof 59 adviseren wij een bod van € 302.412 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fleminghof 59 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fleminghof 59 in Schoonhoven bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fleminghof 59 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fleminghof 59 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 27.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fleminghof 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Fleminghof 59 ligt rond € 293.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fleminghof 59?
Huishoudens in de buurt van Fleminghof 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.