Huiswaardemeter

Woningwaarde Opweg 90d

2871NG Schoonhoven

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.785
+10,2%
[ € 670.371 – € 853.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.486[ € 706.312 – € 780.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.534[ € 740.921 – € 818.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Opweg 90d in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.785 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.147Sinds september +0,8%
+€ 70.58212 maanden +10,2%
+€ 43.80412 mnd vs. NL +6,3%
Opweg 90d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.785 voor Opweg 90d in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Opweg 90d in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.534. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 761.785.

Verwachte verkoopprijs Opweg 90d
€ 780.534[ € 740.921 – € 818.912 ]
Verkoper houdt over€ 770.698−€ 9.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.295+€ 17.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Opweg 90d in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Verwachte vraagprijs Opweg 90d
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 743.486[ € 706.312 – € 780.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.976[ € 3.777 – € 4.175 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Opweg 90d adviseren wij in een bod van € 780.534, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 743.486 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.785+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.534+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.561+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Opweg 90d zal in bij een vraagprijs van € 743.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Opweg 90d in Schoonhoven bedragen € 3.874 per maand bij een woningwaarde van € 761.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.725
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Opweg 90d

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte1.635 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.785
Verwachte verkoopprijs€ 780.534
Verwachte vraagprijs€ 743.486
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven
Newtonstraat 4
1985 · 148 m²
€ 688.675
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 1, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 1
1972 · 159 m²
€ 493.526
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 9
1972 · 145 m²
€ 435.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Opweg 90d valt met een geschatte woningwaarde van € 761.785 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Opweg 90d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Opweg 90d in Schoonhoven.

Wat is Opweg 90d in Schoonhoven waard?
Opweg 90d in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.785 (bandbreedte € 670.371 – € 853.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Opweg 90d in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Opweg 90d in Schoonhoven is in oktober 2026 € 743.486 (bandbreedte € 706.312 – € 780.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Opweg 90d in Schoonhoven?
Voor Opweg 90d adviseren wij een bod van € 780.534 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Opweg 90d in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Opweg 90d in Schoonhoven bedragen € 3.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.725 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Opweg 90d in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Opweg 90d in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 70.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Opweg 90d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Opweg 90d ligt rond € 761.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Opweg 90d?
Huishoudens in de buurt van Opweg 90d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.