Huiswaardemeter

Woningwaarde Fluitekruid 9

2871NL Schoonhoven

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.770
+10,2%
[ € 298.998 – € 380.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.099[ € 312.644 – € 345.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.787[ € 332.966 – € 368.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Fluitekruid 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.770 (€ 4.785 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds september +0,8%
+€ 31.48112 maanden +10,2%
+€ 19.53812 mnd vs. NL +6,3%
Fluitekruid 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.770 voor Fluitekruid 9 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fluitekruid 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.787. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.770.

Verwachte verkoopprijs Fluitekruid 9
€ 350.787[ € 332.966 – € 368.015 ]
Verkoper houdt over€ 345.678−€ 5.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.953+€ 9.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fluitekruid 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.635 per m².

Verwachte vraagprijs Fluitekruid 9
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 329.099[ € 312.644 – € 345.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.635[ € 4.403 – € 4.867 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fluitekruid 9 adviseren wij in een bod van € 350.787, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.099 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.770+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.787+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.326+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fluitekruid 9 zal in bij een vraagprijs van € 329.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fluitekruid 9 in Schoonhoven bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 339.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fluitekruid 9

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.770
Verwachte verkoopprijs€ 350.787
Verwachte vraagprijs€ 329.099
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 317.828
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Walnootstraat 31, 2871RX Schoonhoven
Walnootstraat 31
1992 · 116 m²
€ 582.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.770 is Fluitekruid 9 een van de meer betaalbare woningen in Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fluitekruid 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fluitekruid 9 in Schoonhoven.

Wat is Fluitekruid 9 in Schoonhoven waard?
Fluitekruid 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.770 (bandbreedte € 298.998 – € 380.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fluitekruid 9 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Fluitekruid 9 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 329.099 (bandbreedte € 312.644 – € 345.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Fluitekruid 9 in Schoonhoven?
Voor Fluitekruid 9 adviseren wij een bod van € 350.787 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fluitekruid 9 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fluitekruid 9 in Schoonhoven bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fluitekruid 9 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fluitekruid 9 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fluitekruid 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Fluitekruid 9 ligt rond € 339.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fluitekruid 9?
Huishoudens in de buurt van Fluitekruid 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.