Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 25

2871NT Schoonhoven

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.262
+10,2%
[ € 331.111 – € 421.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.520[ € 346.294 – € 382.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.382[ € 368.457 – € 407.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 25 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.262 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds september +0,8%
+€ 34.86212 maanden +10,2%
+€ 21.63612 mnd vs. NL +6,3%
Zonnedauw 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.262 voor Zonnedauw 25 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 25 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.382. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.262.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 25
€ 388.382[ € 368.457 – € 407.242 ]
Verkoper houdt over€ 382.860−€ 5.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.300+€ 9.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 25 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 25
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 364.520[ € 346.294 – € 382.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 25 adviseren wij in een bod van € 388.382, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.520 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.262+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.382+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.801+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 25 zal in bij een vraagprijs van € 364.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 25 in Schoonhoven bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 376.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 25

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.262
Verwachte verkoopprijs€ 388.382
Verwachte vraagprijs€ 364.520
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 317.828
Straatbeeld van Walnootstraat 31, 2871RX Schoonhoven
Walnootstraat 31
1992 · 116 m²
€ 582.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.262 is Zonnedauw 25 een van de meer betaalbare woningen in Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 25 in Schoonhoven.

Wat is Zonnedauw 25 in Schoonhoven waard?
Zonnedauw 25 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.262 (bandbreedte € 331.111 – € 421.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 25 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 25 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 364.520 (bandbreedte € 346.294 – € 382.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 25 in Schoonhoven?
Voor Zonnedauw 25 adviseren wij een bod van € 388.382 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 25 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 25 in Schoonhoven bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 25 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 25 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 25 ligt rond € 376.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 25?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.