Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 31

2871NT Schoonhoven

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.390
+10,2%
[ € 332.103 – € 422.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.896[ € 347.601 – € 384.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.245[ € 369.500 – € 408.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 31 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.390 (€ 4.602 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds september +0,8%
+€ 34.96612 maanden +10,2%
+€ 21.70012 mnd vs. NL +6,3%
Zonnedauw 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.390 voor Zonnedauw 31 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 31 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.245. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 377.390.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 31
€ 389.245[ € 369.500 – € 408.395 ]
Verkoper houdt over€ 383.713−€ 5.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.180+€ 9.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 31 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.462 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 31
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 365.896[ € 347.601 – € 384.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.462[ € 4.239 – € 4.685 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 31 adviseren wij in een bod van € 389.245, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.896 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.390+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.245+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.707+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 31 zal in bij een vraagprijs van € 365.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 31 in Schoonhoven bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 377.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 31

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.390
Verwachte verkoopprijs€ 389.245
Verwachte vraagprijs€ 365.896
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 317.828
Straatbeeld van Walnootstraat 31, 2871RX Schoonhoven
Walnootstraat 31
1992 · 116 m²
€ 582.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.390 is Zonnedauw 31 een van de meer betaalbare woningen in Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 31 in Schoonhoven.

Wat is Zonnedauw 31 in Schoonhoven waard?
Zonnedauw 31 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.390 (bandbreedte € 332.103 – € 422.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 31 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 31 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 365.896 (bandbreedte € 347.601 – € 384.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 31 in Schoonhoven?
Voor Zonnedauw 31 adviseren wij een bod van € 389.245 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 31 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 31 in Schoonhoven bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 31 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 31 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 31 ligt rond € 377.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 31?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.