Huiswaardemeter

Woningwaarde Newtonstraat 8

2871PM Schoonhoven

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.361
+10,2%
[ € 731.598 – € 931.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.794[ € 773.104 – € 854.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.638[ € 807.894 – € 892.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonstraat 8 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.361 (€ 5.039 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.709Sinds september +0,8%
+€ 77.02812 maanden +10,2%
+€ 47.80412 mnd vs. NL +6,3%
Newtonstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.361 voor Newtonstraat 8 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonstraat 8 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.638. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 831.361.

Verwachte verkoopprijs Newtonstraat 8
€ 851.638[ € 807.894 – € 892.936 ]
Verkoper houdt over€ 841.020−€ 10.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.821+€ 19.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Newtonstraat 8 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Verwachte vraagprijs Newtonstraat 8
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 813.794[ € 773.104 – € 854.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.932[ € 4.685 – € 5.179 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonstraat 8 adviseren wij in een bod van € 851.638, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 813.794 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.361+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.638+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.220+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 813.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonstraat 8 in Schoonhoven bedragen € 4.213 per maand bij een woningwaarde van € 831.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.065
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.361
Verwachte verkoopprijs€ 851.638
Verwachte vraagprijs€ 813.794
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven
Newtonstraat 4
1985 · 148 m²
€ 688.675
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 1, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 1
1972 · 159 m²
€ 493.526
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 9
1972 · 145 m²
€ 435.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Newtonstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.361 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Newtonstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonstraat 8 in Schoonhoven.

Wat is Newtonstraat 8 in Schoonhoven waard?
Newtonstraat 8 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.361 (bandbreedte € 731.598 – € 931.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Newtonstraat 8 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Newtonstraat 8 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 813.794 (bandbreedte € 773.104 – € 854.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonstraat 8 in Schoonhoven?
Voor Newtonstraat 8 adviseren wij een bod van € 851.638 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonstraat 8 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonstraat 8 in Schoonhoven bedragen € 4.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.065 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonstraat 8 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonstraat 8 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 77.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Newtonstraat 8 ligt rond € 831.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Newtonstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.