Huiswaardemeter

Woningwaarde Lopikerhof 9

2871PT Schoonhoven

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.788
+10,2%
[ € 549.813 – € 699.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.025[ € 579.524 – € 640.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.908[ € 607.341 – € 671.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopikerhof 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.788 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.042Sinds september +0,8%
+€ 57.88912 maanden +10,2%
+€ 35.92712 mnd vs. NL +6,3%
Lopikerhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.788 voor Lopikerhof 9 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopikerhof 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.908. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 624.788.

Verwachte verkoopprijs Lopikerhof 9
€ 639.908[ € 607.341 – € 671.271 ]
Verkoper houdt over€ 631.619−€ 8.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.856+€ 14.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lopikerhof 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.094 per m².

Verwachte vraagprijs Lopikerhof 9
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 610.025[ € 579.524 – € 640.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.094[ € 3.889 – € 4.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopikerhof 9 adviseren wij in een bod van € 639.908, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.025 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.788+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.908+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.903+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopikerhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 610.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopikerhof 9 in Schoonhoven bedragen € 3.186 per maand bij een woningwaarde van € 624.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.055
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopikerhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.788
Verwachte verkoopprijs€ 639.908
Verwachte vraagprijs€ 610.025
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 403.703
Straatbeeld van Walnootstraat 31, 2871RX Schoonhoven
Walnootstraat 31
1992 · 116 m²
€ 582.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lopikerhof 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.788 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lopikerhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopikerhof 9 in Schoonhoven.

Wat is Lopikerhof 9 in Schoonhoven waard?
Lopikerhof 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.788 (bandbreedte € 549.813 – € 699.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lopikerhof 9 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Lopikerhof 9 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 610.025 (bandbreedte € 579.524 – € 640.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Lopikerhof 9 in Schoonhoven?
Voor Lopikerhof 9 adviseren wij een bod van € 639.908 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lopikerhof 9 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lopikerhof 9 in Schoonhoven bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.055 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lopikerhof 9 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lopikerhof 9 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 57.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopikerhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lopikerhof 9 ligt rond € 624.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lopikerhof 9?
Huishoudens in de buurt van Lopikerhof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.