Huiswaardemeter

Woningwaarde Lopikerhof 2

2871PV Schoonhoven

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.273
+9,2%
[ € 627.680 – € 798.866 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.048[ € 693.263 – € 766.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopikerhof 2 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.273 (€ 7.062 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.756Sinds mei +0,8%
+€ 60.30212 maanden +9,2%
+€ 32.61212 mnd vs. NL +5,0%
Lopikerhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.273 voor Lopikerhof 2 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopikerhof 2 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.048. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 713.273.

Verwachte verkoopprijs Lopikerhof 2
€ 734.048[ € 693.263 – € 766.238 ]
Verkoper houdt over€ 724.723−€ 9.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.879+€ 16.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.723

Wat is de vraagprijs?

Lopikerhof 2 in Schoonhoven staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.881 per m².

Vraagprijs Lopikerhof 2
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.881[ € 6.537 – € 7.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 484.368[ € 240.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopikerhof 2 adviseren wij in een bod van € 734.048, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.273+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.048+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.750+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopikerhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopikerhof 2 in Schoonhoven bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 713.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopikerhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.273
Verwachte verkoopprijs€ 734.048
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 97 m²
€ 451.804
Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 399.738
Straatbeeld van Olivier van Noortplein 10, 2871SR Schoonhoven
Olivier van Noortplein 10
1981 · 70 m²
€ 279.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lopikerhof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.273 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lopikerhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopikerhof 2 in Schoonhoven.

Wat is Lopikerhof 2 in Schoonhoven waard?
Lopikerhof 2 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.273 (bandbreedte € 627.680 – € 798.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Lopikerhof 2 in Schoonhoven?
Lopikerhof 2 in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Lopikerhof 2 in Schoonhoven?
Voor Lopikerhof 2 adviseren wij een bod van € 734.048 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lopikerhof 2 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lopikerhof 2 in Schoonhoven bedragen € 3.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lopikerhof 2 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lopikerhof 2 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 60.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopikerhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lopikerhof 2 ligt rond € 713.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lopikerhof 2?
Huishoudens in de buurt van Lopikerhof 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.