Huiswaardemeter

Woningwaarde Iepenpad 16

2871RE Schoonhoven

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.148
+10,2%
[ € 231.570 – € 294.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.041[ € 242.289 – € 267.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.513[ € 257.795 – € 284.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Iepenpad 16 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.148 (€ 5.848 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.124Sinds september +0,8%
+€ 24.38212 maanden +10,2%
+€ 15.13212 mnd vs. NL +6,3%
Iepenpad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.148 voor Iepenpad 16 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iepenpad 16 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.513. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 263.148.

Verwachte verkoopprijs Iepenpad 16
€ 271.513[ € 257.795 – € 284.932 ]
Verkoper houdt over€ 267.276−€ 4.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.093+€ 7.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iepenpad 16 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.668 per m².

Verwachte vraagprijs Iepenpad 16
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 255.041[ € 242.289 – € 267.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.668[ € 5.384 – € 5.951 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iepenpad 16 adviseren wij in een bod van € 271.513, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 255.041 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.148+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.513+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.089+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iepenpad 16 zal in bij een vraagprijs van € 255.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iepenpad 16 in Schoonhoven bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 263.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.287
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iepenpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.148
Verwachte verkoopprijs€ 271.513
Verwachte vraagprijs€ 255.041
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 317.828
Straatbeeld van Koestraat 3b, 2871DM Schoonhoven
Koestraat 3b
1984 · 58 m²
€ 303.134
Straatbeeld van Olivier van Noortplein 10, 2871SR Schoonhoven
Olivier van Noortplein 10
1981 · 70 m²
€ 282.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.148 is Iepenpad 16 een van de meer betaalbare woningen in Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Iepenpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iepenpad 16 in Schoonhoven.

Wat is Iepenpad 16 in Schoonhoven waard?
Iepenpad 16 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.148 (bandbreedte € 231.570 – € 294.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Iepenpad 16 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Iepenpad 16 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 255.041 (bandbreedte € 242.289 – € 267.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Iepenpad 16 in Schoonhoven?
Voor Iepenpad 16 adviseren wij een bod van € 271.513 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iepenpad 16 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Iepenpad 16 in Schoonhoven bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.287 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iepenpad 16 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iepenpad 16 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 24.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iepenpad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Iepenpad 16 ligt rond € 263.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iepenpad 16?
Huishoudens in de buurt van Iepenpad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.