Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Bloisstraat 2

2871ST Schoonhoven

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.377
+10,2%
[ € 277.532 – € 353.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.483[ € 290.209 – € 320.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.591[ € 309.073 – € 341.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.377 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds september +0,8%
+€ 29.22112 maanden +10,2%
+€ 18.13512 mnd vs. NL +6,3%
Jan van Bloisstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.377 voor Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.591. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.377.

Verwachte verkoopprijs Jan van Bloisstraat 2
€ 325.591[ € 309.073 – € 341.606 ]
Verkoper houdt over€ 320.759−€ 4.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.253+€ 8.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Bloisstraat 2
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 305.483[ € 290.209 – € 320.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Bloisstraat 2 adviseren wij in een bod van € 325.591, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.483 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.377+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.591+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.871+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Bloisstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 305.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 315.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Bloisstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.377
Verwachte verkoopprijs€ 325.591
Verwachte vraagprijs€ 305.483
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Straatbeeld van Lekdijk-West 77, 2871MN Schoonhoven
Lekdijk-West 77
1960 · 131 m²
€ 794.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.377 is Jan van Bloisstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Bloisstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven.

Wat is Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven waard?
Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.377 (bandbreedte € 277.532 – € 353.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 305.483 (bandbreedte € 290.209 – € 320.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven?
Voor Jan van Bloisstraat 2 adviseren wij een bod van € 325.591 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Bloisstraat 2 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 29.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Bloisstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Bloisstraat 2 ligt rond € 315.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Bloisstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jan van Bloisstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.