Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Singel 23

2871TA Schoonhoven

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.739
+10,2%
[ € 327.130 – € 416.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.260[ € 342.247 – € 378.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.584[ € 364.151 – € 402.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Singel 23 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.739 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.000Sinds september +0,8%
+€ 34.44312 maanden +10,2%
+€ 21.37612 mnd vs. NL +6,3%
Groene Singel 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.739 voor Groene Singel 23 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Singel 23 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.584. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.739.

Verwachte verkoopprijs Groene Singel 23
€ 383.584[ € 364.151 – € 402.482 ]
Verkoper houdt over€ 378.115−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.406+€ 9.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Singel 23 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.094 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Singel 23
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 360.260[ € 342.247 – € 378.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.094[ € 3.889 – € 4.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Singel 23 adviseren wij in een bod van € 383.584, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.260 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.739+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.584+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.763+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Singel 23 zal in bij een vraagprijs van € 360.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Singel 23 in Schoonhoven bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 371.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Singel 23

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.739
Verwachte verkoopprijs€ 383.584
Verwachte vraagprijs€ 360.260
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van Opweg 1, 2871NA Schoonhoven
Opweg 1
1928 · 143 m²
€ 454.737
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.739 is Groene Singel 23 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groene Singel 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Singel 23 in Schoonhoven.

Wat is Groene Singel 23 in Schoonhoven waard?
Groene Singel 23 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.739 (bandbreedte € 327.130 – € 416.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Singel 23 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Groene Singel 23 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 360.260 (bandbreedte € 342.247 – € 378.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Singel 23 in Schoonhoven?
Voor Groene Singel 23 adviseren wij een bod van € 383.584 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Singel 23 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Singel 23 in Schoonhoven bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Singel 23 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Singel 23 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Singel 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Groene Singel 23 ligt rond € 371.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Singel 23?
Huishoudens in de buurt van Groene Singel 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.