Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Singel 9

2871TA Schoonhoven

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.050
+10,2%
[ € 336.204 – € 427.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.065[ € 351.562 – € 388.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.424[ € 374.414 – € 413.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Singel 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.050 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.083Sinds september +0,8%
+€ 35.39812 maanden +10,2%
+€ 21.96812 mnd vs. NL +6,3%
Groene Singel 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.050 voor Groene Singel 9 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Singel 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.424. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.050.

Verwachte verkoopprijs Groene Singel 9
€ 394.424[ € 374.414 – € 413.825 ]
Verkoper houdt over€ 388.835−€ 5.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.462+€ 10.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Singel 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.979 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Singel 9
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 370.065[ € 351.562 – € 388.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.979[ € 3.780 – € 4.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Singel 9 adviseren wij in een bod van € 394.424, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.065 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.050+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.424+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.145+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Singel 9 zal in bij een vraagprijs van € 370.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Singel 9 in Schoonhoven bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 382.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Singel 9

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.050
Verwachte verkoopprijs€ 394.424
Verwachte vraagprijs€ 370.065
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van Opweg 1, 2871NA Schoonhoven
Opweg 1
1928 · 143 m²
€ 454.737
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groene Singel 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groene Singel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Singel 9 in Schoonhoven.

Wat is Groene Singel 9 in Schoonhoven waard?
Groene Singel 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.050 (bandbreedte € 336.204 – € 427.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Singel 9 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Groene Singel 9 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 370.065 (bandbreedte € 351.562 – € 388.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Singel 9 in Schoonhoven?
Voor Groene Singel 9 adviseren wij een bod van € 394.424 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Singel 9 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Singel 9 in Schoonhoven bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Singel 9 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Singel 9 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 35.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Singel 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Groene Singel 9 ligt rond € 382.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Singel 9?
Huishoudens in de buurt van Groene Singel 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.