Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Singel 29

2871TC Schoonhoven

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.087
+10,2%
[ € 401.357 – € 510.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.109[ € 420.954 – € 465.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.445[ € 445.790 – € 492.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Singel 29 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.087 (€ 4.957 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.681Sinds september +0,8%
+€ 42.25812 maanden +10,2%
+€ 26.22612 mnd vs. NL +6,3%
Groene Singel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.087 voor Groene Singel 29 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Singel 29 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.445. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.087.

Verwachte verkoopprijs Groene Singel 29
€ 469.445[ € 445.790 – € 492.715 ]
Verkoper houdt over€ 463.031−€ 6.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.984+€ 11.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Singel 29 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Singel 29
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 443.109[ € 420.954 – € 465.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.576 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Singel 29 adviseren wij in een bod van € 469.445, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 443.109 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.087+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.445+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.917+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Singel 29 zal in bij een vraagprijs van € 443.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Singel 29 in Schoonhoven bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 456.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Singel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.087
Verwachte verkoopprijs€ 469.445
Verwachte vraagprijs€ 443.109
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.087 zit Groene Singel 29 in het middensegment van Schoonhoven-Oude Stad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groene Singel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Singel 29 in Schoonhoven.

Wat is Groene Singel 29 in Schoonhoven waard?
Groene Singel 29 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.087 (bandbreedte € 401.357 – € 510.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Singel 29 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Groene Singel 29 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 443.109 (bandbreedte € 420.954 – € 465.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Singel 29 in Schoonhoven?
Voor Groene Singel 29 adviseren wij een bod van € 469.445 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Singel 29 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Singel 29 in Schoonhoven bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Singel 29 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Singel 29 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Singel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Groene Singel 29 ligt rond € 456.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Singel 29?
Huishoudens in de buurt van Groene Singel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.