Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 3

2871TG Schoonhoven

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.708
+10,2%
[ € 443.263 – € 564.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.197[ € 464.737 – € 513.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.649[ € 492.156 – € 543.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.708 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.065Sinds september +0,8%
+€ 46.67012 maanden +10,2%
+€ 28.96412 mnd vs. NL +6,3%
Koningin Wilhelminastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.708 voor Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.649. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.708.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 3
€ 518.649[ € 492.156 – € 543.963 ]
Verkoper houdt over€ 511.694−€ 6.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.172+€ 12.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 3
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 489.197[ € 464.737 – € 513.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.392 – € 3.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 3 adviseren wij in een bod van € 518.649, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.197 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.708+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.649+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.581+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 489.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 503.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.708
Verwachte verkoopprijs€ 518.649
Verwachte vraagprijs€ 489.197
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Opweg 1, 2871NA Schoonhoven
Opweg 1
1928 · 143 m²
€ 454.737
Straatbeeld van Nes 4, 2871BE Schoonhoven
Nes 4
1922 · 107 m²
€ 349.313
Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.708 ligt Koningin Wilhelminastraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven waard?
Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.708 (bandbreedte € 443.263 – € 564.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 489.197 (bandbreedte € 464.737 – € 513.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven?
Voor Koningin Wilhelminastraat 3 adviseren wij een bod van € 518.649 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 3 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 46.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 3 ligt rond € 503.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.