Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnaeushof 14

2871XV Schoonhoven

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.294
+10,2%
[ € 389.219 – € 495.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.469[ € 432.507 – € 478.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeushof 14 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.294 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.569Sinds september +0,8%
+€ 40.98012 maanden +10,2%
+€ 25.43312 mnd vs. NL +6,3%
Linnaeushof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.294 voor Linnaeushof 14 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeushof 14 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.469. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.294.

Verwachte verkoopprijs Linnaeushof 14
€ 455.469[ € 432.507 – € 478.034 ]
Verkoper houdt over€ 449.209−€ 6.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.728+€ 11.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnaeushof 14 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Linnaeushof 14
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.914 – € 3.221 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeushof 14 adviseren wij in een bod van € 455.469, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 429.500 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.294+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.469+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.242+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeushof 14 zal in bij een vraagprijs van € 429.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeushof 14 in Schoonhoven bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 442.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeushof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.294
Verwachte verkoopprijs€ 455.469
Verwachte vraagprijs€ 429.500
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 9
1972 · 145 m²
€ 435.797
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 1, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 1
1972 · 159 m²
€ 493.526
Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven
Newtonstraat 4
1985 · 148 m²
€ 688.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.294 zit Linnaeushof 14 in het middensegment van Schoonhoven-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Linnaeushof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeushof 14 in Schoonhoven.

Wat is Linnaeushof 14 in Schoonhoven waard?
Linnaeushof 14 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.294 (bandbreedte € 389.219 – € 495.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnaeushof 14 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Linnaeushof 14 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 429.500 (bandbreedte € 408.025 – € 450.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeushof 14 in Schoonhoven?
Voor Linnaeushof 14 adviseren wij een bod van € 455.469 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnaeushof 14 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Linnaeushof 14 in Schoonhoven bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeushof 14 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnaeushof 14 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 40.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeushof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeushof 14 ligt rond € 442.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnaeushof 14?
Huishoudens in de buurt van Linnaeushof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.