Woningwaarde Hoofdstraat 19

9443PA Schoonloo

256 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 1.970Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 504.276

+8,6%

[ € 443.763 – € 564.789 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 494.929[ € 470.183 – € 519.675 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 513.193[ € 484.759 – € 535.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 19 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.276 (€ 1.970 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.453Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 39.91112 maanden +8,6%+8,6%

+€ 21.92112 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Hoofdstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.276 voor Hoofdstraat 19 in Schoonloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 19 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 513.193. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 504.276.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 19

€ 513.193[ € 484.759 – € 535.785 ]

Verkoper houdt over€ 506.298−€ 6.895 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 525.607+€ 12.414 kosten koper

Verkoopprijs€ 513.193

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.645

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 506.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 19 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 494.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.933 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 19

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 494.929[ € 470.183 – € 519.675 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.933[ € 1.837 – € 2.030 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 513.193, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 494.929 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.276+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 513.193+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 538.853+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 494.929 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 19 in Schoonloo bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 504.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 704.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.601

Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte256 m²

Perceeloppervlakte1.760 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.276

Verwachte verkoopprijs€ 513.193

Verwachte vraagprijs€ 494.929

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchoonloo→

PlaatsSchoonloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonloo besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.690 kWh/jr)Elektriciteit(3.690 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.030 kWh/jr)Teruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (14%)

C (27%)

D (11%)

E (7%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Schoonloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoonloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km

Supermarkt6,9 km

Basisschool4,4 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.276 zit Hoofdstraat 19 in het middensegment van Schoonloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 19 in Schoonloo.

Wat is Hoofdstraat 19 in Schoonloo waard?

Hoofdstraat 19 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.276 (bandbreedte € 443.763 – € 564.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 19 in Schoonloo?

De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 19 in Schoonloo is in oktober 2026 € 494.929 (bandbreedte € 470.183 – € 519.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.970.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 19 in Schoonloo?

Voor Hoofdstraat 19 adviseren wij een bod van € 513.193 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 19 in Schoonloo?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 19 in Schoonloo bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 19 in Schoonloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 19 in Schoonloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 39.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonloo is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 19 ligt rond € 504.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).