Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkakkers 4

9443PD Schoonloo

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.206
+8,6%
[ € 236.901 – € 301.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.358[ € 251.140 – € 277.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.143[ € 260.432 – € 287.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkakkers 4 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.206 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds september +0,7%
+€ 21.30612 maanden +8,6%
+€ 11.70212 mnd vs. NL +4,7%
Brinkakkers 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.206 voor Brinkakkers 4 in Schoonloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkakkers 4 in Schoonloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.143. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.206.

Verwachte verkoopprijs Brinkakkers 4
€ 274.143[ € 260.432 – € 287.846 ]
Verkoper houdt over€ 269.877−€ 4.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.776+€ 7.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkakkers 4 in Schoonloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkakkers 4
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 264.358[ € 251.140 – € 277.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkakkers 4 adviseren wij in een bod van € 274.143, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.358 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.206+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.143+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.850+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkakkers 4 zal in bij een vraagprijs van € 264.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkakkers 4 in Schoonloo bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 269.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.316
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkakkers 4

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.206
Verwachte verkoopprijs€ 274.143
Verwachte vraagprijs€ 264.358
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchoonloo→
PlaatsSchoonloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonloo besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schoonloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoonloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,9 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerweg 31c, 9444PC Grolloo
Amerweg 31c
1985 · 49 m²
€ 110.235
Straatbeeld van Vredenheim 2a, 9445XH Vredenheim
Vredenheim 2a
1980 · 167 m²
€ 515.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.206 is Brinkakkers 4 een van de meer betaalbare woningen in Schoonloo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinkakkers 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkakkers 4 in Schoonloo.

Wat is Brinkakkers 4 in Schoonloo waard?
Brinkakkers 4 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.206 (bandbreedte € 236.901 – € 301.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkakkers 4 in Schoonloo?
De verwachte vraagprijs van Brinkakkers 4 in Schoonloo is in oktober 2026 € 264.358 (bandbreedte € 251.140 – € 277.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkakkers 4 in Schoonloo?
Voor Brinkakkers 4 adviseren wij een bod van € 274.143 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkakkers 4 in Schoonloo?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkakkers 4 in Schoonloo bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.316 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkakkers 4 in Schoonloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkakkers 4 in Schoonloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkakkers 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonloo is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Brinkakkers 4 ligt rond € 269.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkakkers 4?
Huishoudens in de buurt van Brinkakkers 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).