Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 15

7848AB Schoonoord

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1930Bouwjaar
€ 2.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.174
+4,4%
[ € 158.553 – € 201.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.851[ € 168.008 – € 185.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.559[ € 174.392 – € 192.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 15 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.174 (€ 2.611 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 639Sinds september +0,4%
+€ 7.51712 maanden +4,4%
+€ 82812 mnd vs. NL +0,5%
Kerklaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.174 voor Kerklaan 15 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 15 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.559. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 180.174.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 15
€ 183.559[ € 174.392 – € 192.750 ]
Verkoper houdt over€ 180.290−€ 3.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.380+€ 5.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 15 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 15
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 176.851[ € 168.008 – € 185.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 15 adviseren wij in een bod van € 183.559, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 176.851 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.174+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.559+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.737+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 176.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 15 in Schoonoord bedragen € 962 per maand bij een woningwaarde van € 180.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 881
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 962
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.174
Verwachte verkoopprijs€ 183.559
Verwachte vraagprijs€ 176.851
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van Slenerweg 65, 7848AE Schoonoord
Slenerweg 65
1885 · 170 m²
€ 483.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.174 is Kerklaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 15 in Schoonoord.

Wat is Kerklaan 15 in Schoonoord waard?
Kerklaan 15 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.174 (bandbreedte € 158.553 – € 201.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 15 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 15 in Schoonoord is in oktober 2026 € 176.851 (bandbreedte € 168.008 – € 185.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 15 in Schoonoord?
Voor Kerklaan 15 adviseren wij een bod van € 183.559 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 15 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 15 in Schoonoord bedragen € 962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 881 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 15 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 15 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.517) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 15 ligt rond € 180.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 15?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.