Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeveldstraat 21

7848AN Schoonoord

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.535
+4,4%
[ € 216.951 – € 276.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.914[ € 229.818 – € 254.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.244[ € 238.551 – € 263.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeveldstraat 21 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.535 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds september +0,4%
+€ 10.28612 maanden +4,4%
+€ 1.13312 mnd vs. NL +0,5%
Langeveldstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.535 voor Langeveldstraat 21 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeveldstraat 21 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.244. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.535.

Verwachte verkoopprijs Langeveldstraat 21
€ 251.244[ € 238.551 – € 263.662 ]
Verkoper houdt over€ 247.230−€ 4.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.419+€ 7.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeveldstraat 21 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs Langeveldstraat 21
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 241.914[ € 229.818 – € 254.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.498 – € 2.761 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeveldstraat 21 adviseren wij in een bod van € 251.244, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.914 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.535+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.244+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.806+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeveldstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 241.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeveldstraat 21 in Schoonoord bedragen € 1.301 per maand bij een woningwaarde van € 246.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeveldstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.535
Verwachte verkoopprijs€ 251.244
Verwachte vraagprijs€ 241.914
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van 't Haantje 47, 7847TB 't Haantje
't Haantje 47
1955 · 130 m²
€ 369.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.535 is Langeveldstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langeveldstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeveldstraat 21 in Schoonoord.

Wat is Langeveldstraat 21 in Schoonoord waard?
Langeveldstraat 21 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.535 (bandbreedte € 216.951 – € 276.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeveldstraat 21 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Langeveldstraat 21 in Schoonoord is in oktober 2026 € 241.914 (bandbreedte € 229.818 – € 254.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeveldstraat 21 in Schoonoord?
Voor Langeveldstraat 21 adviseren wij een bod van € 251.244 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeveldstraat 21 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Langeveldstraat 21 in Schoonoord bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeveldstraat 21 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeveldstraat 21 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.286) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeveldstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Langeveldstraat 21 ligt rond € 246.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeveldstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Langeveldstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.