Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazekampstraat 35

7848AR Schoonoord

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.996
+4,4%
[ € 205.916 – € 262.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.506[ € 218.031 – € 240.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.574[ € 226.534 – € 250.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazekampstraat 35 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.996 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 830Sinds september +0,4%
+€ 9.76312 maanden +4,4%
+€ 1.07612 mnd vs. NL +0,5%
Hazekampstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.996 voor Hazekampstraat 35 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazekampstraat 35 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.574. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 233.996.

Verwachte verkoopprijs Hazekampstraat 35
€ 238.574[ € 226.534 – € 250.379 ]
Verkoper houdt over€ 234.700−€ 3.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.495+€ 6.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazekampstraat 35 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Verwachte vraagprijs Hazekampstraat 35
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 229.506[ € 218.031 – € 240.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.370 – € 2.619 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazekampstraat 35 adviseren wij in een bod van € 238.574, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 229.506 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.996+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.574+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.503+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazekampstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 229.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazekampstraat 35 in Schoonoord bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 233.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.144
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazekampstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.996
Verwachte verkoopprijs€ 238.574
Verwachte vraagprijs€ 229.506
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van De Hoek 22, 7843PL Erm
De Hoek 22
1967 · 116 m²
€ 317.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.996 is Hazekampstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazekampstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazekampstraat 35 in Schoonoord.

Wat is Hazekampstraat 35 in Schoonoord waard?
Hazekampstraat 35 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.996 (bandbreedte € 205.916 – € 262.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazekampstraat 35 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Hazekampstraat 35 in Schoonoord is in oktober 2026 € 229.506 (bandbreedte € 218.031 – € 240.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazekampstraat 35 in Schoonoord?
Voor Hazekampstraat 35 adviseren wij een bod van € 238.574 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazekampstraat 35 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Hazekampstraat 35 in Schoonoord bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.144 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazekampstraat 35 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazekampstraat 35 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.763) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazekampstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Hazekampstraat 35 ligt rond € 233.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazekampstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Hazekampstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.