Huiswaardemeter

Woningwaarde Ellertstraat 38

7848AX Schoonoord

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.404
+4,4%
[ € 156.116 – € 198.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.062[ € 165.359 – € 182.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.810[ € 171.643 – € 189.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellertstraat 38 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.404 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 629Sinds september +0,4%
+€ 7.40212 maanden +4,4%
+€ 81612 mnd vs. NL +0,5%
Ellertstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.404 voor Ellertstraat 38 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellertstraat 38 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.810. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 177.404.

Verwachte verkoopprijs Ellertstraat 38
€ 180.810[ € 171.643 – € 189.710 ]
Verkoper houdt over€ 177.571−€ 3.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.576+€ 5.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ellertstraat 38 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.321 per m².

Verwachte vraagprijs Ellertstraat 38
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 174.062[ € 165.359 – € 182.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.321[ € 2.205 – € 2.437 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellertstraat 38 adviseren wij in een bod van € 180.810, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 174.062 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.404+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.810+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.851+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellertstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 174.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellertstraat 38 in Schoonoord bedragen € 950 per maand bij een woningwaarde van € 177.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 868
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 950
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellertstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.404
Verwachte verkoopprijs€ 180.810
Verwachte vraagprijs€ 174.062
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van 't Haantje 47, 7847TB 't Haantje
't Haantje 47
1955 · 130 m²
€ 369.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.404 is Ellertstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ellertstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellertstraat 38 in Schoonoord.

Wat is Ellertstraat 38 in Schoonoord waard?
Ellertstraat 38 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.404 (bandbreedte € 156.116 – € 198.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ellertstraat 38 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Ellertstraat 38 in Schoonoord is in oktober 2026 € 174.062 (bandbreedte € 165.359 – € 182.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Ellertstraat 38 in Schoonoord?
Voor Ellertstraat 38 adviseren wij een bod van € 180.810 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ellertstraat 38 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Ellertstraat 38 in Schoonoord bedragen € 950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 868 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ellertstraat 38 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ellertstraat 38 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.402) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellertstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Ellertstraat 38 ligt rond € 177.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ellertstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Ellertstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.