Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 2

7848BE Schoonoord

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.778
+4,4%
[ € 287.565 – € 365.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.217[ € 305.156 – € 337.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.435[ € 315.836 – € 349.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 2 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.778 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.158Sinds september +0,4%
+€ 13.63412 maanden +4,4%
+€ 1.50212 mnd vs. NL +0,5%
Brugstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.778 voor Brugstraat 2 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 2 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.435. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.778.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 2
€ 332.435[ € 315.836 – € 349.083 ]
Verkoper houdt over€ 327.528−€ 4.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.234+€ 8.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 2 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.868 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 2
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 321.217[ € 305.156 – € 337.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.868[ € 2.725 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 2 adviseren wij in een bod van € 332.435, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.217 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.778+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.435+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.057+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 321.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 2 in Schoonoord bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 326.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.778
Verwachte verkoopprijs€ 332.435
Verwachte vraagprijs€ 321.217
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van De Hoek 22, 7843PL Erm
De Hoek 22
1967 · 116 m²
€ 317.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.778 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 2 in Schoonoord.

Wat is Brugstraat 2 in Schoonoord waard?
Brugstraat 2 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.778 (bandbreedte € 287.565 – € 365.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 2 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 2 in Schoonoord is in oktober 2026 € 321.217 (bandbreedte € 305.156 – € 337.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 2 in Schoonoord?
Voor Brugstraat 2 adviseren wij een bod van € 332.435 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 2 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 2 in Schoonoord bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 2 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 2 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.634) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 2 ligt rond € 326.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.