Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Molenstraat 10

7848BM Schoonoord

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.056
+4,4%
[ € 358.209 – € 455.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.248[ € 381.186 – € 421.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.948[ € 392.240 – € 433.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Molenstraat 10 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.056 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.443Sinds september +0,4%
+€ 16.98312 maanden +4,4%
+€ 1.87112 mnd vs. NL +0,5%
Oude Molenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.056 voor Oude Molenstraat 10 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Molenstraat 10 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.948. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.056.

Verwachte verkoopprijs Oude Molenstraat 10
€ 412.948[ € 392.240 – € 433.528 ]
Verkoper houdt over€ 407.156−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.357+€ 10.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Molenstraat 10 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Molenstraat 10
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 401.248[ € 381.186 – € 421.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.910 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Molenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 412.948, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 401.248 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.056+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.948+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.595+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Molenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 401.248 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Molenstraat 10 in Schoonoord bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 407.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Molenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.056
Verwachte verkoopprijs€ 412.948
Verwachte vraagprijs€ 401.248
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van Dingspelstraat 3a, 7841CH Sleen
Dingspelstraat 3a
1971 · 161 m²
€ 458.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.056 ligt Oude Molenstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Molenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Molenstraat 10 in Schoonoord.

Wat is Oude Molenstraat 10 in Schoonoord waard?
Oude Molenstraat 10 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.056 (bandbreedte € 358.209 – € 455.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Molenstraat 10 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Oude Molenstraat 10 in Schoonoord is in oktober 2026 € 401.248 (bandbreedte € 381.186 – € 421.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Molenstraat 10 in Schoonoord?
Voor Oude Molenstraat 10 adviseren wij een bod van € 412.948 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Molenstraat 10 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Molenstraat 10 in Schoonoord bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Molenstraat 10 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Molenstraat 10 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.983) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Molenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Oude Molenstraat 10 ligt rond € 407.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Molenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Oude Molenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.