Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Molenstraat 18

7848BM Schoonoord

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.190
+4,4%
[ € 304.647 – € 387.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.495[ € 323.470 – € 357.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.980[ € 334.145 – € 369.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Molenstraat 18 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.190 (€ 2.388 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.227Sinds september +0,4%
+€ 14.44412 maanden +4,4%
+€ 1.59212 mnd vs. NL +0,5%
Oude Molenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.190 voor Oude Molenstraat 18 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Molenstraat 18 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.980. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.190.

Verwachte verkoopprijs Oude Molenstraat 18
€ 351.980[ € 334.145 – € 369.318 ]
Verkoper houdt over€ 346.858−€ 5.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.170+€ 9.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Molenstraat 18 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.348 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Molenstraat 18
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 340.495[ € 323.470 – € 357.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.348[ € 2.231 – € 2.466 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Molenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 351.980, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.495 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.190+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.980+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.579+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Molenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 340.495 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Molenstraat 18 in Schoonoord bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 346.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Molenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.190
Verwachte verkoopprijs€ 351.980
Verwachte vraagprijs€ 340.495
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van Dingspelstraat 3a, 7841CH Sleen
Dingspelstraat 3a
1971 · 161 m²
€ 458.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Molenstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.190 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Molenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Molenstraat 18 in Schoonoord.

Wat is Oude Molenstraat 18 in Schoonoord waard?
Oude Molenstraat 18 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.190 (bandbreedte € 304.647 – € 387.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Molenstraat 18 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Oude Molenstraat 18 in Schoonoord is in oktober 2026 € 340.495 (bandbreedte € 323.470 – € 357.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Molenstraat 18 in Schoonoord?
Voor Oude Molenstraat 18 adviseren wij een bod van € 351.980 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Molenstraat 18 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Molenstraat 18 in Schoonoord bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Molenstraat 18 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Molenstraat 18 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.444) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Molenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Oude Molenstraat 18 ligt rond € 346.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Molenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Oude Molenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.