Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkenstraat 18

7848BN Schoonoord

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.831
+4,4%
[ € 438.971 – € 558.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.629[ € 467.048 – € 516.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.139[ € 480.592 – € 531.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkenstraat 18 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.831 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.768Sinds september +0,4%
+€ 20.81212 maanden +4,4%
+€ 2.29312 mnd vs. NL +0,5%
Klinkenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.831 voor Klinkenstraat 18 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkenstraat 18 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.139. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.831.

Verwachte verkoopprijs Klinkenstraat 18
€ 506.139[ € 480.592 – € 531.180 ]
Verkoper houdt over€ 499.321−€ 6.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.412+€ 12.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkenstraat 18 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkenstraat 18
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 491.629[ € 467.048 – € 516.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.892 – € 4.302 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 506.139, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.629 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.831+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.139+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.446+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 491.629 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkenstraat 18 in Schoonoord bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 498.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.831
Verwachte verkoopprijs€ 506.139
Verwachte vraagprijs€ 491.629
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van Westrupstraat 23, 7841AZ Sleen
Westrupstraat 23
1981 · 147 m²
€ 538.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinkenstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.831 duidelijk in het hogere segment van Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klinkenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkenstraat 18 in Schoonoord.

Wat is Klinkenstraat 18 in Schoonoord waard?
Klinkenstraat 18 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.831 (bandbreedte € 438.971 – € 558.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkenstraat 18 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Klinkenstraat 18 in Schoonoord is in oktober 2026 € 491.629 (bandbreedte € 467.048 – € 516.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkenstraat 18 in Schoonoord?
Voor Klinkenstraat 18 adviseren wij een bod van € 506.139 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkenstraat 18 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkenstraat 18 in Schoonoord bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkenstraat 18 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkenstraat 18 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.812) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Klinkenstraat 18 ligt rond € 498.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Klinkenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.