Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkenstraat 5

7848BN Schoonoord

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.395
+4,4%
[ € 431.548 – € 549.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.511[ € 459.335 – € 507.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.377[ € 472.196 – € 521.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkenstraat 5 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.395 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds september +0,4%
+€ 20.46012 maanden +4,4%
+€ 2.25412 mnd vs. NL +0,5%
Klinkenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.395 voor Klinkenstraat 5 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkenstraat 5 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.377. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 490.395.

Verwachte verkoopprijs Klinkenstraat 5
€ 497.377[ € 472.196 – € 521.902 ]
Verkoper houdt over€ 490.656−€ 6.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.475+€ 12.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkenstraat 5 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkenstraat 5
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 483.511[ € 459.335 – € 507.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 497.377, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 483.511 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.395+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.377+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.246+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 483.511 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkenstraat 5 in Schoonoord bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 490.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.395
Verwachte verkoopprijs€ 497.377
Verwachte vraagprijs€ 483.511
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van Dingspelstraat 3a, 7841CH Sleen
Dingspelstraat 3a
1971 · 161 m²
€ 458.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinkenstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.395 duidelijk in het hogere segment van Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klinkenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkenstraat 5 in Schoonoord.

Wat is Klinkenstraat 5 in Schoonoord waard?
Klinkenstraat 5 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.395 (bandbreedte € 431.548 – € 549.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkenstraat 5 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Klinkenstraat 5 in Schoonoord is in oktober 2026 € 483.511 (bandbreedte € 459.335 – € 507.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkenstraat 5 in Schoonoord?
Voor Klinkenstraat 5 adviseren wij een bod van € 497.377 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkenstraat 5 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkenstraat 5 in Schoonoord bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkenstraat 5 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkenstraat 5 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.460) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Klinkenstraat 5 ligt rond € 490.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Klinkenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.