Huiswaardemeter

Woningwaarde Loetestraat 12

7848CD Schoonoord

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.722
+4,4%
[ € 137.035 – € 174.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.800[ € 145.160 – € 160.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.700[ € 150.676 – € 166.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Loetestraat 12 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.722 (€ 1.542 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds september +0,4%
+€ 6.49712 maanden +4,4%
+€ 71612 mnd vs. NL +0,5%
Loetestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.722 voor Loetestraat 12 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loetestraat 12 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.700. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 155.722.

Verwachte verkoopprijs Loetestraat 12
€ 158.700[ € 150.676 – € 166.537 ]
Verkoper houdt over€ 155.704−€ 2.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.024+€ 5.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loetestraat 12 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.513 per m².

Verwachte vraagprijs Loetestraat 12
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 152.800[ € 145.160 – € 160.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.513[ € 1.437 – € 1.589 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loetestraat 12 adviseren wij in een bod van € 158.700, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 152.800 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.722+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.700+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.635+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loetestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 152.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loetestraat 12 in Schoonoord bedragen € 848 per maand bij een woningwaarde van € 155.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 762
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 848
Totaal betaald over 30 jaar€ 274.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loetestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.722
Verwachte verkoopprijs€ 158.700
Verwachte vraagprijs€ 152.800
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van De Hoek 22, 7843PL Erm
De Hoek 22
1967 · 116 m²
€ 317.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.722 is Loetestraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loetestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loetestraat 12 in Schoonoord.

Wat is Loetestraat 12 in Schoonoord waard?
Loetestraat 12 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.722 (bandbreedte € 137.035 – € 174.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loetestraat 12 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Loetestraat 12 in Schoonoord is in oktober 2026 € 152.800 (bandbreedte € 145.160 – € 160.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Loetestraat 12 in Schoonoord?
Voor Loetestraat 12 adviseren wij een bod van € 158.700 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loetestraat 12 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Loetestraat 12 in Schoonoord bedragen € 848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 762 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loetestraat 12 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loetestraat 12 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.497) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loetestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Loetestraat 12 ligt rond € 155.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loetestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Loetestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.