Woningwaarde Zetveld 13, Schoonoord (7848CX)

Wat is mijn huis waard?

Zetveld 13 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.203 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.167Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 13.73512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.51312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Zetveld 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.203 voor Zetveld 13 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zetveld 13 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 334.647. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.203.

Verwachte verkoopprijs Zetveld 13

€ 334.647[ € 317.808 – € 351.260 ]

Verkoper houdt over€ 329.716−€ 4.931 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 343.490+€ 8.843 kosten koper

Verkoopprijs€ 334.647

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.681

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 329.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zetveld 13 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 323.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Verwachte vraagprijs Zetveld 13

Onder gem. in SleenBoven gem.

€ 323.847[ € 307.655 – € 340.039 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.792[ € 2.652 – € 2.931 ]

Gem. vraagprijs in Sleen

€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zetveld 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 334.647, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 323.847 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.203+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 334.647+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 351.379+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zetveld 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 323.847 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zetveld 13 in Schoonoord bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 329.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 529.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.721/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610

OZB€ 40

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.721

Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zetveld 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte116 m²

Perceeloppervlakte327 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.203

Verwachte verkoopprijs€ 334.647

Verwachte vraagprijs€ 323.847

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→

PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (38%)

B (23%)

C (26%)

D (6%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zetveld 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.203 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zetveld 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zetveld 13 in Schoonoord.

Wat is Zetveld 13 in Schoonoord waard?

Zetveld 13 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.203 (bandbreedte € 289.699 – € 368.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zetveld 13 in Schoonoord?

De verwachte vraagprijs van Zetveld 13 in Schoonoord is in oktober 2026 € 323.847 (bandbreedte € 307.655 – € 340.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.

Hoeveel moet ik overbieden op Zetveld 13 in Schoonoord?

Voor Zetveld 13 adviseren wij een bod van € 334.647 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zetveld 13 in Schoonoord?

De geschatte bruto maandlasten van Zetveld 13 in Schoonoord bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zetveld 13 in Schoonoord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zetveld 13 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.735) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zetveld 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Zetveld 13 ligt rond € 329.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zetveld 13?

Huishoudens in de buurt van Zetveld 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Zetveld 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde