Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 7

4145KG Schoonrewoerd

73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.412
+9,7%
[ € 255.563 – € 325.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.666[ € 264.733 – € 292.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.653[ € 286.971 – € 317.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.412 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.235Sinds september +0,8%
+€ 25.71812 maanden +9,7%
+€ 15.46312 mnd vs. NL +5,8%
Koningin Wilhelminastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.412 voor Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.653. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.412.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 7
€ 302.653[ € 286.971 – € 317.177 ]
Verkoper houdt over€ 298.074−€ 4.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.856+€ 8.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 7
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 278.666[ € 264.733 – € 292.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 7 adviseren wij in een bod van € 302.653, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 278.666 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.412+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.653+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.786+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 278.666 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 290.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.412
Verwachte verkoopprijs€ 302.653
Verwachte vraagprijs€ 278.666
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.412 is Koningin Wilhelminastraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd waard?
Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.412 (bandbreedte € 255.563 – € 325.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 278.666 (bandbreedte € 264.733 – € 292.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd?
Voor Koningin Wilhelminastraat 7 adviseren wij een bod van € 302.653 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 7 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 25.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 7 ligt rond € 290.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).