Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 30

4145KJ Schoonrewoerd

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.007
+9,7%
[ € 324.726 – € 413.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.972[ € 336.273 – € 371.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.681[ € 364.856 – € 403.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.007 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.840Sinds september +0,8%
+€ 32.67812 maanden +9,7%
+€ 19.64812 mnd vs. NL +5,8%
Koningin Wilhelminastraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.007 voor Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.681. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.007.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 30
€ 384.681[ € 364.856 – € 403.263 ]
Verkoper houdt over€ 379.200−€ 5.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.525+€ 9.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 30
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 353.972[ € 336.273 – € 371.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 30 adviseren wij in een bod van € 384.681, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.972 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.007+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.681+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.915+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 353.972 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 369.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.007
Verwachte verkoopprijs€ 384.681
Verwachte vraagprijs€ 353.972
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.007 is Koningin Wilhelminastraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd waard?
Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.007 (bandbreedte € 324.726 – € 413.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 353.972 (bandbreedte € 336.273 – € 371.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd?
Voor Koningin Wilhelminastraat 30 adviseren wij een bod van € 384.681 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 30 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 30 ligt rond € 369.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 30?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).