Woningwaarde Steenovenweg 31

4145KK Schoonrewoerd

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.963
+9,7%
[ € 401.247 – € 510.679 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 438.690[ € 416.756 – € 460.625 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 473.917[ € 449.680 – € 497.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.963 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.510Sinds september +0,8%
+€ 40.37812 maanden +9,7%
+€ 24.27812 mnd vs. NL +5,8%
Steenovenweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.963 voor Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.917. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.963.

Verwachte verkoopprijs Steenovenweg 31
€ 473.917[ € 449.680 – € 497.014 ]
Verkoper houdt over€ 467.454−€ 6.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.545+€ 11.628 kosten koper

Verkoopprijs€ 473.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 467.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Steenovenweg 31
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 438.690[ € 416.756 – € 460.625 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.282 – € 3.627 ]

Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenovenweg 31 adviseren wij in een bod van € 473.917, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.690 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.963+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.917+8,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 497.613+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenovenweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 438.690 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 455.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.350/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenovenweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.963
Verwachte verkoopprijs€ 473.917
Verwachte vraagprijs€ 438.690
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenovenweg 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonrewoerd kern willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenovenweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd.

Wat is Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd waard?
Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.963 (bandbreedte € 401.247 – € 510.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 438.690 (bandbreedte € 416.756 – € 460.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd?
Voor Steenovenweg 31 adviseren wij een bod van € 473.917 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenovenweg 31 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 40.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenovenweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Steenovenweg 31 ligt rond € 455.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenovenweg 31?
Huishoudens in de buurt van Steenovenweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).