Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenovenweg 5

4145KK Schoonrewoerd

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.610
+9,7%
[ € 327.017 – € 416.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.593[ € 338.763 – € 374.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.259[ € 367.219 – € 405.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.610 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds september +0,8%
+€ 32.90812 maanden +9,7%
+€ 19.78612 mnd vs. NL +5,8%
Steenovenweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.610 voor Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.259. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.610.

Verwachte verkoopprijs Steenovenweg 5
€ 387.259[ € 367.219 – € 405.875 ]
Verkoper houdt over€ 381.749−€ 5.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.154+€ 9.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Steenovenweg 5
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 356.593[ € 338.763 – € 374.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenovenweg 5 adviseren wij in een bod van € 387.259, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.593 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.610+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.259+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.622+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenovenweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 356.593 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 371.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenovenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.610
Verwachte verkoopprijs€ 387.259
Verwachte vraagprijs€ 356.593
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.610 is Steenovenweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenovenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd.

Wat is Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd waard?
Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.610 (bandbreedte € 327.017 – € 416.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 356.593 (bandbreedte € 338.763 – € 374.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd?
Voor Steenovenweg 5 adviseren wij een bod van € 387.259 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenovenweg 5 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenovenweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Steenovenweg 5 ligt rond € 371.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenovenweg 5?
Huishoudens in de buurt van Steenovenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).