Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalverweg 12

4145KS Schoonrewoerd

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.205
+9,7%
[ € 489.460 – € 622.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.089[ € 508.335 – € 561.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.154[ € 548.493 – € 606.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalverweg 12 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.205 (€ 5.011 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.281Sinds september +0,8%
+€ 49.25512 maanden +9,7%
+€ 29.61512 mnd vs. NL +5,8%
Kalverweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.205 voor Kalverweg 12 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalverweg 12 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.154. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 556.205.

Verwachte verkoopprijs Kalverweg 12
€ 578.154[ € 548.493 – € 606.229 ]
Verkoper houdt over€ 570.544−€ 7.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.867+€ 13.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalverweg 12 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.821 per m².

Verwachte vraagprijs Kalverweg 12
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 535.089[ € 508.335 – € 561.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.821[ € 4.580 – € 5.062 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalverweg 12 adviseren wij in een bod van € 578.154, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.089 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.205+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.154+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.062+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalverweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 535.089 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalverweg 12 in Schoonrewoerd bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 556.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalverweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.205
Verwachte verkoopprijs€ 578.154
Verwachte vraagprijs€ 535.089
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.205 ligt Kalverweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kalverweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalverweg 12 in Schoonrewoerd.

Wat is Kalverweg 12 in Schoonrewoerd waard?
Kalverweg 12 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.205 (bandbreedte € 489.460 – € 622.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalverweg 12 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Kalverweg 12 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 535.089 (bandbreedte € 508.335 – € 561.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalverweg 12 in Schoonrewoerd?
Voor Kalverweg 12 adviseren wij een bod van € 578.154 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalverweg 12 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Kalverweg 12 in Schoonrewoerd bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalverweg 12 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalverweg 12 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 49.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalverweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Kalverweg 12 ligt rond € 556.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalverweg 12?
Huishoudens in de buurt van Kalverweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).