Huiswaardemeter

Woningwaarde Overheicop 1d

4145KW Schoonrewoerd

193 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.755
+9,7%
[ € 704.664 – € 896.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.818[ € 736.077 – € 813.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.560[ € 785.394 – € 868.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Overheicop 1d in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.755 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.164Sinds september +0,8%
+€ 70.91112 maanden +9,7%
+€ 42.63612 mnd vs. NL +5,8%
Overheicop 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.755 voor Overheicop 1d in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overheicop 1d in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.560. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 800.755.

Verwachte verkoopprijs Overheicop 1d
€ 827.560[ € 785.394 – € 868.067 ]
Verkoper houdt over€ 817.207−€ 10.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.261+€ 18.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overheicop 1d in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Overheicop 1d
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 774.818[ € 736.077 – € 813.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overheicop 1d adviseren wij in een bod van € 827.560, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 774.818 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.755+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.560+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.938+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overheicop 1d zal in bij een vraagprijs van € 774.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overheicop 1d in Schoonrewoerd bedragen € 4.076 per maand bij een woningwaarde van € 800.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.916
OZB€ 56
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overheicop 1d

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.755
Verwachte verkoopprijs€ 827.560
Verwachte vraagprijs€ 774.818
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Overheicop 1d valt met een geschatte woningwaarde van € 800.755 duidelijk in het hogere segment van Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Overheicop 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overheicop 1d in Schoonrewoerd.

Wat is Overheicop 1d in Schoonrewoerd waard?
Overheicop 1d in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.755 (bandbreedte € 704.664 – € 896.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overheicop 1d in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Overheicop 1d in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 774.818 (bandbreedte € 736.077 – € 813.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Overheicop 1d in Schoonrewoerd?
Voor Overheicop 1d adviseren wij een bod van € 827.560 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overheicop 1d in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Overheicop 1d in Schoonrewoerd bedragen € 4.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.916 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overheicop 1d in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overheicop 1d in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 70.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overheicop 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Overheicop 1d ligt rond € 800.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overheicop 1d?
Huishoudens in de buurt van Overheicop 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).