Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Amaliastraat 37

4145KX Schoonrewoerd

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.494
+9,7%
[ € 581.235 – € 739.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.444[ € 606.522 – € 670.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.306[ € 648.372 – € 716.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.494 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.084Sinds september +0,8%
+€ 58.49012 maanden +9,7%
+€ 35.16812 mnd vs. NL +5,8%
Prinses Amaliastraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.494 voor Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.306. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.494.

Verwachte verkoopprijs Prinses Amaliastraat 37
€ 683.306[ € 648.372 – € 716.621 ]
Verkoper houdt over€ 674.540−€ 8.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.122+€ 15.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Amaliastraat 37
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 638.444[ € 606.522 – € 670.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.848 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Amaliastraat 37 adviseren wij in een bod van € 683.306, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 638.444 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.494+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.306+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.471+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Amaliastraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 638.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 660.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.230
OZB€ 47
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Amaliastraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.494
Verwachte verkoopprijs€ 683.306
Verwachte vraagprijs€ 638.444
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Amaliastraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.494 duidelijk in het hogere segment van Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Amaliastraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd.

Wat is Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd waard?
Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.494 (bandbreedte € 581.235 – € 739.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 638.444 (bandbreedte € 606.522 – € 670.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd?
Voor Prinses Amaliastraat 37 adviseren wij een bod van € 683.306 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.230 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Amaliastraat 37 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 58.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Amaliastraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Amaliastraat 37 ligt rond € 660.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Amaliastraat 37?
Huishoudens in de buurt van Prinses Amaliastraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).