Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerhof 13

4145LA Schoonrewoerd

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.307
+9,7%
[ € 334.670 – € 425.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.820[ € 346.579 – € 383.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.451[ € 376.038 – € 415.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerhof 13 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.307 (€ 4.814 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds september +0,8%
+€ 33.67812 maanden +9,7%
+€ 20.24912 mnd vs. NL +5,8%
Akkerhof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.307 voor Akkerhof 13 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerhof 13 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.451. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.307.

Verwachte verkoopprijs Akkerhof 13
€ 396.451[ € 376.038 – € 415.621 ]
Verkoper houdt over€ 390.840−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.530+€ 10.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerhof 13 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerhof 13
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 364.820[ € 346.579 – € 383.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerhof 13 adviseren wij in een bod van € 396.451, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.820 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.307+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.451+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.274+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerhof 13 zal in bij een vraagprijs van € 364.820 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerhof 13 in Schoonrewoerd bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 380.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerhof 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.307
Verwachte verkoopprijs€ 396.451
Verwachte vraagprijs€ 364.820
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.307 is Akkerhof 13 een van de meer betaalbare woningen in Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerhof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerhof 13 in Schoonrewoerd.

Wat is Akkerhof 13 in Schoonrewoerd waard?
Akkerhof 13 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.307 (bandbreedte € 334.670 – € 425.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerhof 13 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Akkerhof 13 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 364.820 (bandbreedte € 346.579 – € 383.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerhof 13 in Schoonrewoerd?
Voor Akkerhof 13 adviseren wij een bod van € 396.451 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerhof 13 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerhof 13 in Schoonrewoerd bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerhof 13 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerhof 13 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 33.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerhof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Akkerhof 13 ligt rond € 380.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerhof 13?
Huishoudens in de buurt van Akkerhof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).