Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerhof 4

4145LA Schoonrewoerd

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.257
+9,7%
[ € 336.386 – € 428.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.008[ € 348.658 – € 385.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.140[ € 377.597 – € 417.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerhof 4 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.257 (€ 4.778 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.942Sinds september +0,8%
+€ 33.85112 maanden +9,7%
+€ 20.35312 mnd vs. NL +5,8%
Akkerhof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.257 voor Akkerhof 4 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerhof 4 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.140. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.257.

Verwachte verkoopprijs Akkerhof 4
€ 398.140[ € 377.597 – € 417.343 ]
Verkoper houdt over€ 392.510−€ 5.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.253+€ 10.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerhof 4 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerhof 4
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 367.008[ € 348.658 – € 385.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.588[ € 4.358 – € 4.817 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerhof 4 adviseren wij in een bod van € 398.140, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.008 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.257+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.140+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.047+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerhof 4 zal in bij een vraagprijs van € 367.008 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerhof 4 in Schoonrewoerd bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 382.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerhof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.257
Verwachte verkoopprijs€ 398.140
Verwachte vraagprijs€ 367.008
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.257 is Akkerhof 4 een van de meer betaalbare woningen in Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerhof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerhof 4 in Schoonrewoerd.

Wat is Akkerhof 4 in Schoonrewoerd waard?
Akkerhof 4 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.257 (bandbreedte € 336.386 – € 428.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerhof 4 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Akkerhof 4 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 367.008 (bandbreedte € 348.658 – € 385.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerhof 4 in Schoonrewoerd?
Voor Akkerhof 4 adviseren wij een bod van € 398.140 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerhof 4 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerhof 4 in Schoonrewoerd bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerhof 4 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerhof 4 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 33.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerhof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Akkerhof 4 ligt rond € 382.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerhof 4?
Huishoudens in de buurt van Akkerhof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).