Woningwaarde Diefdijk 27

4145MJ Schoonrewoerd

232 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.933Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 912.453

+9,7%

[ € 802.959 – € 1.021.947 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 884.631[ € 840.399 – € 928.863 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 941.150[ € 893.344 – € 987.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Diefdijk 27 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.453 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.023Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 80.80312 maanden +9,7%+9,7%

+€ 48.58412 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Diefdijk 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.453 voor Diefdijk 27 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diefdijk 27 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 941.150. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 912.453.

Verwachte verkoopprijs Diefdijk 27

€ 941.150[ € 893.344 – € 987.381 ]

Verkoper houdt over€ 929.547−€ 11.603 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 962.123+€ 20.973 kosten koper

Verkoopprijs€ 941.150

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.353

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 929.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diefdijk 27 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 884.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Verwachte vraagprijs Diefdijk 27

Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.

€ 884.631[ € 840.399 – € 928.863 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.813[ € 3.622 – € 4.004 ]

Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden

€ 737.750[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diefdijk 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 941.150, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 884.631 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.453+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 941.150+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 988.208+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diefdijk 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 884.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diefdijk 27 in Schoonrewoerd bedragen € 4.639 per maand bij een woningwaarde van € 912.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.112.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.639/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.462

OZB€ 64

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.639

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.606.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Diefdijk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte232 m²

Perceeloppervlakte1.291 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.453

Verwachte verkoopprijs€ 941.150

Verwachte vraagprijs€ 884.631

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd buitengebied→

PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd buitengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (9%)

C (14%)

D (17%)

E (8%)

F (6%)

G (23%)

Wonen in Schoonrewoerd buitengebied

Schoonrewoerd buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation23,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diefdijk 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.453 duidelijk in het hogere segment van Schoonrewoerd buitengebied. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Diefdijk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diefdijk 27 in Schoonrewoerd.

Wat is Diefdijk 27 in Schoonrewoerd waard?

Diefdijk 27 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.453 (bandbreedte € 802.959 – € 1.021.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Diefdijk 27 in Schoonrewoerd?

De verwachte vraagprijs van Diefdijk 27 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 884.631 (bandbreedte € 840.399 – € 928.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.

Hoeveel moet ik overbieden op Diefdijk 27 in Schoonrewoerd?

Voor Diefdijk 27 adviseren wij een bod van € 941.150 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Diefdijk 27 in Schoonrewoerd?

De geschatte bruto maandlasten van Diefdijk 27 in Schoonrewoerd bedragen € 4.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.462 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Diefdijk 27 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Diefdijk 27 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 80.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diefdijk 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd buitengebied is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Diefdijk 27 ligt rond € 912.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Diefdijk 27?

Huishoudens in de buurt van Diefdijk 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).