Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 1a

4145MP Schoonrewoerd

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.698
+9,7%
[ € 488.134 – € 621.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.825[ € 507.134 – € 560.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.387[ € 546.690 – € 604.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 1a in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.698 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.270Sinds september +0,8%
+€ 49.12212 maanden +9,7%
+€ 29.53512 mnd vs. NL +5,8%
Kerkweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.698 voor Kerkweg 1a in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 1a in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.387. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.698.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 1a
€ 576.387[ € 546.690 – € 604.236 ]
Verkoper houdt over€ 568.797−€ 7.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.065+€ 13.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 1a in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 1a
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 533.825[ € 507.134 – € 560.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.359 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 1a adviseren wij in een bod van € 576.387, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.825 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.698+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.387+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.206+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 533.825 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 1a in Schoonrewoerd bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 554.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.698
Verwachte verkoopprijs€ 576.387
Verwachte vraagprijs€ 533.825
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.698 ligt Kerkweg 1a een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 1a in Schoonrewoerd.

Wat is Kerkweg 1a in Schoonrewoerd waard?
Kerkweg 1a in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.698 (bandbreedte € 488.134 – € 621.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 1a in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 1a in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 533.825 (bandbreedte € 507.134 – € 560.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 1a in Schoonrewoerd?
Voor Kerkweg 1a adviseren wij een bod van € 576.387 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 1a in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 1a in Schoonrewoerd bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 1a in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 1a in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 49.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 1a ligt rond € 554.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).