Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 21

4145MP Schoonrewoerd

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.870
+9,7%
[ € 424.926 – € 540.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.477[ € 441.253 – € 487.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.992[ € 476.112 – € 526.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 21 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.870 (€ 5.083 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.717Sinds september +0,8%
+€ 42.76112 maanden +9,7%
+€ 25.71112 mnd vs. NL +5,8%
Kerkweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.870 voor Kerkweg 21 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 21 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.992. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 482.870.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 21
€ 501.992[ € 476.112 – € 526.229 ]
Verkoper houdt over€ 495.220−€ 6.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.182+€ 12.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 21 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.889 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 21
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 464.477[ € 441.253 – € 487.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.889[ € 4.645 – € 5.134 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 21 adviseren wij in een bod van € 501.992, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 464.477 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.870+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.992+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.092+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 464.477 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 21 in Schoonrewoerd bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 482.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.870
Verwachte verkoopprijs€ 501.992
Verwachte vraagprijs€ 464.477
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd buitengebied→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd buitengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (14%)
D (17%)
E (8%)
F (6%)
G (23%)

Wonen in Schoonrewoerd buitengebied

Schoonrewoerd buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diefdijk 30a, 4145MJ Schoonrewoerd
Diefdijk 30a
1960 · 122 m²
€ 440.418
Straatbeeld van Overheicop 58a, 4145KV Schoonrewoerd
Overheicop 58a
1947 · 131 m²
€ 466.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.870 is Kerkweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Schoonrewoerd buitengebied. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 21 in Schoonrewoerd.

Wat is Kerkweg 21 in Schoonrewoerd waard?
Kerkweg 21 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.870 (bandbreedte € 424.926 – € 540.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 21 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 21 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 464.477 (bandbreedte € 441.253 – € 487.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 21 in Schoonrewoerd?
Voor Kerkweg 21 adviseren wij een bod van € 501.992 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 21 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 21 in Schoonrewoerd bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 21 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 21 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 42.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd buitengebied is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 21 ligt rond € 482.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 21?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).