Huiswaardemeter

Woningwaarde Masada 6

4145ND Schoonrewoerd

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.966
+9,7%
[ € 371.330 – € 472.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.103[ € 385.798 – € 426.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.449[ € 415.890 – € 459.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Masada 6 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.966 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.248Sinds september +0,8%
+€ 37.36712 maanden +9,7%
+€ 22.46712 mnd vs. NL +5,8%
Masada 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.966 voor Masada 6 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Masada 6 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.449. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.966.

Verwachte verkoopprijs Masada 6
€ 438.449[ € 415.890 – € 459.668 ]
Verkoper houdt over€ 432.376−€ 6.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.368+€ 10.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Masada 6 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Verwachte vraagprijs Masada 6
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 406.103[ € 385.798 – € 426.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Masada 6 adviseren wij in een bod van € 438.449, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.103 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.966+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.449+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.371+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Masada 6 zal in bij een vraagprijs van € 406.103 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Masada 6 in Schoonrewoerd bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 421.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Masada 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.966
Verwachte verkoopprijs€ 438.449
Verwachte vraagprijs€ 406.103
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Masada 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonrewoerd kern willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Masada 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Masada 6 in Schoonrewoerd.

Wat is Masada 6 in Schoonrewoerd waard?
Masada 6 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.966 (bandbreedte € 371.330 – € 472.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Masada 6 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Masada 6 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 406.103 (bandbreedte € 385.798 – € 426.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Masada 6 in Schoonrewoerd?
Voor Masada 6 adviseren wij een bod van € 438.449 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Masada 6 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Masada 6 in Schoonrewoerd bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Masada 6 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Masada 6 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 37.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Masada 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Masada 6 ligt rond € 421.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Masada 6?
Huishoudens in de buurt van Masada 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).