Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortgerecht 15

4145NK Schoonrewoerd

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.042
+9,7%
[ € 479.637 – € 610.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.110[ € 497.905 – € 550.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.810[ € 537.737 – € 594.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.042 (€ 4.292 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.195Sinds september +0,8%
+€ 48.26712 maanden +9,7%
+€ 29.02112 mnd vs. NL +5,8%
Kortgerecht 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.042 voor Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.810. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.042.

Verwachte verkoopprijs Kortgerecht 15
€ 566.810[ € 537.737 – € 594.341 ]
Verkoper houdt over€ 559.325−€ 7.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.296+€ 13.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Kortgerecht 15
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 524.110[ € 497.905 – € 550.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.921 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortgerecht 15 adviseren wij in een bod van € 566.810, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 524.110 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.042+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.810+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.151+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortgerecht 15 zal in bij een vraagprijs van € 524.110 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 545.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortgerecht 15

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.042
Verwachte verkoopprijs€ 566.810
Verwachte vraagprijs€ 524.110
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd buitengebied→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd buitengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (14%)
D (17%)
E (8%)
F (6%)
G (23%)

Wonen in Schoonrewoerd buitengebied

Schoonrewoerd buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overheicop 58a, 4145KV Schoonrewoerd
Overheicop 58a
1947 · 131 m²
€ 466.896
Straatbeeld van Diefdijk 30a, 4145MJ Schoonrewoerd
Diefdijk 30a
1960 · 122 m²
€ 440.418
Straatbeeld van Overboeicop 6, 4145NP Schoonrewoerd
Overboeicop 6
1930 · 79 m²
€ 618.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortgerecht 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.042 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonrewoerd buitengebied willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kortgerecht 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd.

Wat is Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd waard?
Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.042 (bandbreedte € 479.637 – € 610.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 524.110 (bandbreedte € 497.905 – € 550.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd?
Voor Kortgerecht 15 adviseren wij een bod van € 566.810 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortgerecht 15 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 48.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortgerecht 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd buitengebied is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Kortgerecht 15 ligt rond € 545.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortgerecht 15?
Huishoudens in de buurt van Kortgerecht 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).