Woningwaarde Kortgerecht 20

4145NL Schoonrewoerd

146 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 3.583Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 523.137

+9,7%

[ € 460.361 – € 585.913 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 503.022[ € 477.871 – € 528.173 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 544.056[ € 516.101 – € 570.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.137 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.027Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 46.32712 maanden +9,7%+9,7%

+€ 27.85512 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Kortgerecht 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.137 voor Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 544.056. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.137.

Verwachte verkoopprijs Kortgerecht 20

€ 544.056[ € 516.101 – € 570.427 ]

Verkoper houdt over€ 536.821−€ 7.235 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 557.087+€ 13.031 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.056

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.985

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 536.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 503.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Kortgerecht 20

Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.

€ 503.022[ € 477.871 – € 528.173 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.445[ € 3.273 – € 3.618 ]

Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden

€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortgerecht 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 544.056, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 503.022 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.137+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 544.056+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 571.259+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortgerecht 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 503.022 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 523.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 723.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.688/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558

OZB€ 37

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.688

Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortgerecht 20

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.137

Verwachte verkoopprijs€ 544.056

Verwachte vraagprijs€ 503.022

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd buitengebied→

PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd buitengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (9%)

C (14%)

D (17%)

E (8%)

F (6%)

G (23%)

Wonen in Schoonrewoerd buitengebied

Schoonrewoerd buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation23,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.137 is Kortgerecht 20 een van de meer betaalbare woningen in Schoonrewoerd buitengebied. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kortgerecht 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd.

Wat is Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd waard?

Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.137 (bandbreedte € 460.361 – € 585.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd?

De verwachte vraagprijs van Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 503.022 (bandbreedte € 477.871 – € 528.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.

Hoeveel moet ik overbieden op Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd?

Voor Kortgerecht 20 adviseren wij een bod van € 544.056 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd?

De geschatte bruto maandlasten van Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kortgerecht 20 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 46.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortgerecht 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd buitengebied is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Kortgerecht 20 ligt rond € 523.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kortgerecht 20?

Huishoudens in de buurt van Kortgerecht 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).