Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorderwoerd 20

4145NV Schoonrewoerd

152 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.410
+9,7%
[ € 510.761 – € 650.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.127[ € 530.221 – € 586.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.583[ € 572.639 – € 632.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.410 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.468Sinds september +0,8%
+€ 51.39912 maanden +9,7%
+€ 30.90412 mnd vs. NL +5,8%
Noorderwoerd 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.410 voor Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.583. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 580.410.

Verwachte verkoopprijs Noorderwoerd 20
€ 603.583[ € 572.639 – € 632.916 ]
Verkoper houdt over€ 595.694−€ 7.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.805+€ 14.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderwoerd 20
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 558.127[ € 530.221 – € 586.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.488 – € 3.855 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderwoerd 20 adviseren wij in een bod van € 603.583, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 558.127 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.410+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.583+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.762+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderwoerd 20 zal in bij een vraagprijs van € 558.127 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 580.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderwoerd 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.410
Verwachte verkoopprijs€ 603.583
Verwachte vraagprijs€ 558.127
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.410 ligt Noorderwoerd 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noorderwoerd 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd.

Wat is Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd waard?
Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.410 (bandbreedte € 510.761 – € 650.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 558.127 (bandbreedte € 530.221 – € 586.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd?
Voor Noorderwoerd 20 adviseren wij een bod van € 603.583 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderwoerd 20 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 51.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderwoerd 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Noorderwoerd 20 ligt rond € 580.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderwoerd 20?
Huishoudens in de buurt van Noorderwoerd 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).