Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthoniuswerf 5

4145NW Schoonrewoerd

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.178
+9,7%
[ € 317.837 – € 404.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.574[ € 329.245 – € 363.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.397[ € 356.902 – € 394.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.178 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds september +0,8%
+€ 31.98412 maanden +9,7%
+€ 19.23112 mnd vs. NL +5,8%
Anthoniuswerf 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.178 voor Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.397. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.178.

Verwachte verkoopprijs Anthoniuswerf 5
€ 376.397[ € 356.902 – € 394.471 ]
Verkoper houdt over€ 371.007−€ 5.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.075+€ 9.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Anthoniuswerf 5
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 346.574[ € 329.245 – € 363.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 737.750[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthoniuswerf 5 adviseren wij in een bod van € 376.397, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.574 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.178+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.397+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.217+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthoniuswerf 5 zal in bij een vraagprijs van € 346.574 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 361.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthoniuswerf 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.178
Verwachte verkoopprijs€ 376.397
Verwachte vraagprijs€ 346.574
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 598.879
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd
Prins Bernhardstraat 8
1965 · 99 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.178 is Anthoniuswerf 5 een van de meer betaalbare woningen in Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anthoniuswerf 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd.

Wat is Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd waard?
Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.178 (bandbreedte € 317.837 – € 404.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd is in oktober 2026 € 346.574 (bandbreedte € 329.245 – € 363.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd?
Voor Anthoniuswerf 5 adviseren wij een bod van € 376.397 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthoniuswerf 5 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthoniuswerf 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Anthoniuswerf 5 ligt rond € 361.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthoniuswerf 5?
Huishoudens in de buurt van Anthoniuswerf 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).