Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinweg 53

1871AD Schoorl

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 10.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.237.207
+6,1%
[ € 1.088.742 – € 1.385.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.281.351[ € 1.219.259 – € 1.347.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg 53 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.237.207 (€ 10.485 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.066Sinds september +0,5%
+€ 70.85912 maanden +6,1%
+€ 25.67312 mnd vs. NL +2,2%
Duinweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.237.207 voor Duinweg 53 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg 53 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.281.351. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.237.207.

Verwachte verkoopprijs Duinweg 53
€ 1.281.351[ € 1.219.259 – € 1.347.602 ]
Verkoper houdt over€ 1.266.006−€ 15.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.309.128+€ 27.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.281.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.266.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinweg 53 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.127 per m².

Verwachte vraagprijs Duinweg 53
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.127[ € 9.621 – € 10.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg 53 adviseren wij in een bod van € 1.281.351, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.237.207+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.281.351+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.345.419+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg 53 in Schoorl bedragen € 6.219 per maand bij een woningwaarde van € 1.237.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.050
OZB€ 92
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.178.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.237.207
Verwachte verkoopprijs€ 1.281.351
Verwachte vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderweg 10, 1871VA Schoorl
Onderweg 10
1920 · 146 m²
€ 1.189.651
Straatbeeld van Dokter Heringalaan 20, 1871BG Schoorl
Dokter Heringalaan 20
1913 · 200 m²
€ 1.304.858
Straatbeeld van Heereweg 203, 1871EG Schoorl
Heereweg 203
1930 · 113 m²
€ 982.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinweg 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.237.207 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duinweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg 53 in Schoorl.

Wat is Duinweg 53 in Schoorl waard?
Duinweg 53 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.237.207 (bandbreedte € 1.088.742 – € 1.385.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinweg 53 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Duinweg 53 in Schoorl is in oktober 2026 € 1.195.000 (bandbreedte € 1.135.250 – € 1.254.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg 53 in Schoorl?
Voor Duinweg 53 adviseren wij een bod van € 1.281.351 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinweg 53 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Duinweg 53 in Schoorl bedragen € 6.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.237.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.050 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg 53 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinweg 53 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 70.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg 53 ligt rond € 1.237.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinweg 53?
Huishoudens in de buurt van Duinweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.