Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dokter Heringalaan 20, 1871BG Schoorl

Woningwaarde Dokter Heringalaan 20

1871BG Schoorl

200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 6.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.313.448
+5,1%
[ € 1.155.834 – € 1.471.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.267.455[ € 1.204.082 – € 1.330.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.361.110[ € 1.291.980 – € 1.427.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Heringalaan 20 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.313.448 (€ 6.567 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.440Sinds mei +0,5%
+€ 64.21712 maanden +5,1%
+€ 11.24212 mnd vs. NL +0,9%
Dokter Heringalaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.313.448 voor Dokter Heringalaan 20 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Heringalaan 20 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.361.110. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.313.448.

Verwachte verkoopprijs Dokter Heringalaan 20
€ 1.361.110[ € 1.291.980 – € 1.427.978 ]
Verkoper houdt over€ 1.344.888−€ 16.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.390.482+€ 29.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.361.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.344.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Heringalaan 20 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.267.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.337 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Heringalaan 20
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 1.267.455[ € 1.204.082 – € 1.330.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.337[ € 6.020 – € 6.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 787.122[ € 398.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Heringalaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.361.110, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.267.455 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.313.448+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.361.110+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.429.166+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Heringalaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.267.455 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Heringalaan 20 in Schoorl bedragen € 6.525 per maand bij een woningwaarde van € 1.313.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 657.000€ 1.970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.423
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 6.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.312.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Heringalaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.313.448
Verwachte verkoopprijs€ 1.361.110
Verwachte vraagprijs€ 1.267.455
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 263, 1873GA Groet
Heereweg 263
1920 · 168 m²
€ 1.034.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Heringalaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.313.448 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dokter Heringalaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Heringalaan 20 in Schoorl.

Wat is Dokter Heringalaan 20 in Schoorl waard?
Dokter Heringalaan 20 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.313.448 (bandbreedte € 1.155.834 – € 1.471.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Heringalaan 20 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Dokter Heringalaan 20 in Schoorl is in juni 2026 € 1.267.455 (bandbreedte € 1.204.082 – € 1.330.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Heringalaan 20 in Schoorl?
Voor Dokter Heringalaan 20 adviseren wij een bod van € 1.361.110 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Heringalaan 20 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Heringalaan 20 in Schoorl bedragen € 6.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.313.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.423 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 302 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Heringalaan 20 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Heringalaan 20 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 64.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Heringalaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Heringalaan 20 ligt rond € 1.313.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Heringalaan 20?
Huishoudens in de buurt van Dokter Heringalaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.